Ипотека на загородную недвижимость
Внимание! Заполнение заявок сразу в нескольких МФО гарантирует получение нужной суммы
Только за последние пару лет популярность ипотеки на приобретение загородной недвижимости в разы увеличилась. Не смотря на большое разнообразие существующих кредитный программ именно в этой области, данный продукт, к сожалению, не поучил повсеместное распространение. Первоначальные требования к загородной недвижимости Перед тем, как непосредственно приступить к самому поиску загородного дома посредством ипотеки, потенциальный заемщик должен в обязательном порядке ознакомиться с целым рядом требований, которые чаще всего предъявляют банковские организации:
- Недвижимость должна располагаться не дальше, чем за 50 км от ближайшего населенного пункта, в котором имеется банк-кредитор.
- Если потенциальный загородный дом располагается в коттеджном поселке, то последний должен обладать четкими границами. Кроме того, здесь должны присутствовать так называемые централизованные службы коммунального обслуживания (вывоз мусора, канализация и т.д.).
- Наличие дороги, по которой можно подъехать к самому дому в любое время года, также является неотъемлемым фактором.
- Если заемщик берет ипотеку на строительство загородного дома, то банк вправе предъявлять требования к тем материалам, из которых впоследствии и будет построен этот дом. Отличительные черты ипотеки на загородную недвижимость Главной особенностью этого вида кредитования считается тот факт, что сегодня на территории нашей страны количество банков, желающих предоставить ипотечный кредит именно на загородный дом, весьма ограничено.
Объясняется это весьма просто. Все дело в том, что коттедж причисляется к такому виду имущества, являющийся в свою очередь низко ликвидным. Иными словами, если заемщик не будет своевременно выполнять все обязательства по договору, то банку впоследствии будет весьма трудно продать этот дом, чтобы возместить долги. Для того чтобы существенно понизить риски, банки попросту вынуждены или исключать загородную недвижимость из списка ипотечного кредитования, или повышать процентные ставки.
Безусловно, сам заемщик должен быть всегда готов к тому, что в этом случае ему придется переплатить больше, нежели тем, кто приобретает самую обычную квартиру (даже большей стоимостью) на вторичном рынке. Не смотря на ряд трудностей, с которыми сегодня приходится сталкиваться буквально лицом многим заемщикам, решившим приобрести загородное жилье посредством ипотеки, данная программа все же постепенно развивается. Коттедж является отличной альтернативой многим квартирам.
Как ожидается, совсем скоро в этой области появятся новые и одновременно удобные для заемщиков условия.
(1 votes, average: 5,00 out of 5)
Loading...
Понравилось предложение? Запости к себе на страницу!
