ВСЕ ОНЛАЙН ЗАЙМЫ РОССИИ

Сервис сравнения лучших предложений

Slider

рефинансирование ипотеки других банков лучшие предложения 2017Рефинансирование ипотеки других банков (лучшие предложения 2017 года будут рассмотрены ниже) — хороший способ найти на финансовом рынке более выгодные кредитные условия. Особенно это актуально в кризис, когда доходы населения упали, и для многих семей ипотечное бремя стало более тяжким, чем при подписании договора.

К выбору программы рефинансирования стоит подходить взвешенно и рационально. Не стоит прибегать к первому же предложению. Заемщику необходимо тщательно изучить все условия, произвести их сравнение с действующими. Желательно получить исчерпывающую консультацию стороннего финансового специалиста.

Рефинансирование ипотеки в 2017 году: банки, проценты

Не каждое кредитное учреждение предложит вам рефинансировать ипотечный кредит под низкий процент. В каком банке можно сделать процедуру рефинансирования на выгодных условиях:

Банк «Открытие»: программа рефинансирования

Банк «Открытие» — один из немногих банков, рефинансирующий заемщиков с просрочками. Основное требование, чтобы их суммарный период за последние 6 месяцев не превышал 30 дней. Заключается договор рефинансирования на следующих условиях:

  • Ставки — от 12,25% до 33%.

Минимальный порог рассчитан на постоянных клиентов, остальным категориям заемщиков стоит ориентироваться на 19% и выше.

  • Сумма — от 500 тысяч до 30 млн. рублей.

Она не должна превышать остаток задолженности по старому  кредиту (допускается рефинансировать несколько договоров).

  • Срок — от 5 до 30 лет.

Обязательно оформление комплексной программы страхования.

Погашение происходит  аннуитетами (равными) платежами. Программа может быть реализована двумя способами: минимизация процентной ставки и сокращение ежемесячного платежа. Прибегнуть к первому способу будет целесообразно, если кредит оформлен под высокий процент. Банк подберет более выгодную ставку, но срок оставит неизменным. Второй способ уменьшит  ежемесячный платеж за счет увеличения периода выплат.

Ещё одной существенной особенностью является то, что перекредитование происходит на достаточно простых условиях. Информацию о наличии займов и характере их погашения (графике платежей, наличии просрочек) банк запрашивает в БКИ (Бюро кредитных историй) самостоятельно, чем освобождает клиента от лишней бумажной волокиты. Основные требования: возраст от 28 лет, регистрация в регионе присутствия кредитного учреждения, стаж на последнем месте от 3 месяцев. Из документов необходим паспорт и второй документ (военный билет, пенсионное или страховое свидетельство, загранпаспорт, права). На вынесение ответа уходит от получаса до 2-х дней.

Рефинансирование ипотеки в «Дельтакредит банке»

«Дельтакредит банк»  рефинансирование ипотеки осуществляет только для недвижимости, оформленной в собственность (квартиры в недостроенном доме в залог не принимаются). Программа действует  как для объектов первичного рынка, так и для старого жилого фонда.

  • Ставки – от 10% -11,5%.
  • Сроки– от 36 месяцев до 25 лет.
  • Сумма займа –  от 300 000 до 600 000 рублей (но в рамках долга по первичному  договору).

Минимальные ставки рассчитываются для кредитных договоров с собственным первоначальным платежом не менее  50% от рыночной цены жилья и внесения взноса в размере 4% от суммы кредита на счет банка. Обязательным условием является страхование здоровья, жизни, имущества. Также на ставку влияют:

  1. Характер истории БКИ;
  2. Срок сделки;
  3. Наличие образования;
  4. Стаж и особенности трудовой деятельности;
  5. Количество со заемщиков;
  6. Местонахождение залогового объекта;
  7. Отношение доходам к расходам.

До момента подтверждения целевого использования кредит выплачивается по повышенной на 1,75% ставке. Примечательной особенностью перекредитования в  «Дельтакредит банке» является возможность перехода с долларовой на рублевую программу.

Можно ли рефинансировать кредит в Сбербанке

программа рефинансирования ипотечных кредитовВ 2017 году Сбербанк вновь запустил программу перекредитования ипотечных займов. Новый продукт отличается развернутыми условиями и выгодным процентом (от 10,9%). Среди его преимуществ стоит выделить возможности значительного снижения долговой нагрузки, консолидации нескольких кредитов (до 5), снижения размера платежа, получение дополнительной нецелевой суммы под низкий процент.

В список дополнительных, подлежащих рефинансированию кредитных продуктов включены:

  • Кредиты на потребительские нужды;
  • Кредитные и овердрафтные карты сторонних кредиторов;
  • Кредиты на приобретение авто.

«Сбербанк» рефинансирование ипотеки других банков и консолидированных кредитов осуществляет под следующий процент (%):

  • Только ипотека — от 10,9;
  • Ипотечные + потребительские займы — от 11,15;
  • Ипотека + наличные — от 11,65;
  • Ипотека + остальные займы — от 11,65;

Перекредитованию подлежат договора, в которых в качестве объекта залога выступают квартиры, дома, жилье в коттеджах типа townhouse. Также в Сбербанке можно рефинансировать займ, выданный на покупку изолированной жилой комнаты. Обременяющие ограничения старого кредитора подлежат снятию после закрытия рефинансируемого займа, после чего недвижимость переоформляется в залог ПАО.

Участвовать в программе могут граждане, достигшие 21 года. К моменту погашения кредита заемщику не должно быть больше 75 лет.  Сумма составляет от 500 тысяч до 5 миллионов (в столице 7 млн.). Максимум, который может пойти на погашение других займов (кроме ипотечного) составляет 1,5 миллиона. Сумма, выданная на нецелевые расходы, не должна превышать 1 миллиона.

 Заключение

Также выгодные программы рефинансирования предлагают «Юникредит банк» (от 12,5%), банк «Московское ипотечное агентство» (от 12,5%), «ВТБ 24» (от 12,1%), «Бинбанк» (13,3%). При выборе кредитора следует учитывать, чтобы оформить договор под минимальный процент необходимо соответствовать достаточно жестким условиям. К примеру, «Абсолют банк» рефинансирование ипотеки по ставке 10,5 % осуществляет только при внесении первоначального взноса в размере не менее 15%. Без первоначального взноса ставка составит минимум 15,25%.  Поэтому вопрос, выгодно ли перефинансирование кредита или нет, стоит в каждом случае рассматривать отдельно.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...

Понравилось предложение? Запости к себе на страницу!